지속 가능한 도시 발전을 위한 토지이용계획 전략은 도시의 자원과 환경을 올바르게 관리하고 효율적으로 활용하여 지속 가능한 도시 발전을 추구하는 것이 목표입니다.
첫째로, 도시의 인구 증가와 토지 부족 문제를 해결하기 위해 효율적인 토지 이용 계획이 필요합니다. 도시의 주거, 상업, 산업 구역을 명확하게 분리하여 토지의 용도를 최적화하고, 높은 층수를 허용하는 다중이용 시설을 개발함으로써 토지의 유효면적을 늘릴 수 있습니다. 또한, 공용 장소인 공원, 운동장, 문화 시설 등을 조성하여 도시의 생활 환경을 향상시킴과 동시에 공공 공간의 확보를 통해 도시민들의 편의를 증진할 수 있습니다.
둘째로, 지속 가능한 도시 발전을 위해 친환경적인 토지 이용 방식을 추구해야 합니다. 도시 내의 녹지지역을 보존하고, 생태계의 파괴와 생물 다양성 감소를 방지하는데 초점을 맞추어야 합니다. 또한, 건축물의 지속가능성을 고려하여 친환경적인 건축재료와 에너지 효율적인 시스템을 사용하여 건물의 친환경성을 높일 수 있습니다. 더불어 자동차 운행을 줄이고 대중 교통을 활성화함으로써 대기오염 및 교통 혼잡 문제도 해결할 수 있습니다.
셋째로, 도시 내의 도로망 및 교통체계의 효율화가 필요합니다. 도시의 교통체증 문제를 해결하기 위해 대중 교통 시스템을 확대하고 개선하며, 자전거 도로와 보행자 공간을 확보하여 친환경 교통수단의 이용을 유도해야 합니다. 또한, IT 기술을 활용하여 교통 혼잡을 예방하고 대기 시간을 단축시키는 스마트 도로 시스템도 구축할 필요가 있습니다.
넷째로, 도시의 경제 발전과 토지 이용 계획은 서로 밀접한 관계에 있습니다. 지속 가능한 도시 발전을 위해 적절한 산업 클러스터를 구성하고, 공공 및 상업 시설을 도시 중심지에 집중시킴으로써 경제 활성화를 도모할 수 있습니다. 또한, 지역적 특성과 자원을 고려하여 적합한 농업과 수산업 영역을 설정하여 지속 가능한 식량 생산을 지원할 수 있습니다.
지속 가능한 도시 발전을 위한 토지 이용 계획 전략은 효율적인 토지 이용, 친환경적인 토지 이용, 교통체계의 효율화, 경제 발전 및 자원 활용 등 다양한 요소를 포함해야 합니다. 이러한 전략을 수립하고 실행하여 도시의 지속 가능한 발전을 이루어 나가는 것이 중요합니다.